煙囪防腐效應是室表里溫差構成的熱壓及室外風壓一同作用的成果，一般以前者為主，而熱壓值與室表里溫差發生的空氣密度差及進排風口的高度差成正比。這說明，室內溫度越是高于室外溫度，建筑物越高，煙囪防腐效應也越明顯，一同也說明，民用建筑的煙囪防腐效應一般僅僅發生在冬季。就一棟建筑物而言，理論上視建筑物的一半高度方位為中和面，認為中和面以下房間從室外進入空氣，中和面以上房間從室內滲出空氣。

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